Загружаем данные…
Данные обновляются вручную по мере подсчёта бюллетеней.
ОСС — общее собрание собственников. На нём решают, как содержать дом и придомовую территорию и как распоряжаться общим имуществом. Решения принимаются голосованием по каждому вопросу повестки.
Собрание считается состоявшимся, если набран кворум — более 50%. Он считается не по числу людей, а по доле площади, которой они владеют. Поэтому важен каждый голос: от качества и числа голосов зависит, какими будут двор, сервисы и тарифы.
Принятое решение обязательно для всех собственников, в том числе для тех, кто не голосовал.
Инициатор — собственник или управляющая компания. Он подаёт инициативу и уведомляет всех собственников минимум за 10 дней до собрания.
Инициатор выносит на голосование вопросы управления домом, содержания общего имущества и земельного участка.
Председатель, секретарь и счётная комиссия. Их полномочия действуют только на время собрания.
Зависят от вопросов повестки и формы: очная, заочная или очно-заочная.
Чаще всего очно-заочно: сначала встреча и обсуждение, затем приём заполненных бюллетеней.
Счётная комиссия считает бюллетени, составляется протокол и направляется в Государственную жилищную инспекцию. Итоги вывешиваются на стенде в подъезде.
Повестка — это список вопросов, по каждому из которых вы голосуете «за», «против» или «воздержался». Менять вопросы в ходе собрания нельзя (ч. 2 ст. 46 ЖК РФ). Откройте вопрос, чтобы прочитать пояснение.
Обсудим вопросы повестки и порядок голосования.
Вы самостоятельно заполняете бланк и сдаёте его инициатору собрания. Бланки будут загружены в почтовые ящики после очной части; бланки также можно получить у инициатора ОСС или у инициативной группы.
